1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
世田谷区
62.3万円/㎡
前年比-4.8%
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メゾン・ド・エクレール
東京都世田谷区下馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
701万円
67.4万円/㎡
461
621
781
942
AI査定結果
推定相場価格
701万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
621万円〜781万円
59.7万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン・ド・エクレール
630万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 10.4㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 630万円 | 60.6万円 | 2階 | 10.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/01 | 750万円 | 75.0万円 | 2階 | 10㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/16 | 899万円 | 39.8万円 | 1階 | 22.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 900万円 | 39.9万円 | 1階 | 22.58㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 930万円 | 38.7万円 | 1階 | 24.06㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/30 | 710万円 | 69.1万円 | 2階 | 10.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/15 | 700万円 | 67.3万円 | 2階 | 10.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/04 | 780万円 | 75.0万円 | 3階 | 10.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/26 | 790万円 | 76.0万円 | 3階 | 10.4㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/20 | 580万円 | 55.8万円 | 3階 | 10.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | メゾン・ド・エクレール 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 630万円 | 60.6万円 | 10.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 740万円 | 57.6万円 | 12.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/17 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/14 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/22 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/13 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 71.6万円 | 12.43㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/31 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 680万円 | 53.5万円 | 12.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 860万円 | 69.2万円 | 12.43㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 67.1万円 | 11.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 63.7万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2026/03/08 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 750万円 | 61.2万円 | 12.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/22 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 870万円 | 71.0万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾン・ド・エポール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 840万円 | 64.6万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/27 | メゾン・ド・ミロール 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 720万円 | 60.1万円 | 11.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・シャルテ 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅1分 | 800万円 | 65.5万円 | 12.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | シティコア上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 730万円 | 61.5万円 | 11.87㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/13 | メゾン・ド・ジョワ 世田谷区奥沢五丁目 | 奥沢駅2分 | 880万円 | 68.6万円 | 12.83㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は世田谷区の平均と比較して2.7%割安です。